平安不动产:拟发行10亿元2019年度第六期超短期融资券

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(原标题:平安房地产:拟于2019年发行10亿元的2019年短期融资券)

10月16日,上清办公室披露,平安房地产有限公司已发行2019年超短期融资券第六期招股书。发行金额为人民币10亿元,本次发行期限是270天。主承销商是招商银行股份有限公司,联席主承销商是中国工商银行股份有限公司。

根据乐聚财经的数据,2016-2018年第一季度末和2019年,发行人的计息负债分别为262.01亿元,325.84亿元,431.84亿元和402.82亿元,占发行人的121.92%。当前的净资产。分别占当期资产总额的50.69%,141.49%,161.76%和130.46%,分别占总资产的50.69%,54.24%,55.71%和52.29%。近年来,由于公司业务规模的不断扩大,相应的计息债务也有所增加,甚至有可能增加。该公司的计息债务支出压力对该公司的运营产生了一定的影响。另外,随着项目开发规模的扩大,预计未来公司仍将有大量支出。公司的银行贷款和债券还款将依靠自有资金以外的再融资。 2016-2018年第一季度末和2019年第一季度,发行人的投资性房地产金额分别为1,876,369,500元,1,080,269,400元,577,451,290元和598,122.26万元,分别占总资产的17.77%和17.98%。分别为7.45%和7.77%。目前,中央和地方政府已采取措施控制房地产业。房地产行业具有强烈的观望态度。如果未来房地产市场继续低迷,房地产价格将继续下跌,这也将对发行人的相关房地产产生一定的不利影响。发行人的未来利润有不利影响。

根据招股说明书,发行人的行业是资本密集型行业。截至2019年第二季度末,发行人的短期贷款为74.48亿元,一年的长期贷款为50.12亿元,长期贷款为70.77亿元。截至招股说明书签署日,发行人及其子公司债务人融资工具余额为75亿元,公司债券为165亿元。为了保证发行人的日常经营和降低融资成本,发行人注册了100亿元的超短期融资券,用于偿还发行人的借款和到期债券。总部及其子公司的金融机构。发行人拟将本期募集资金10亿元用于偿还到期的债券和银行贷款。

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